Cláusulas suelo Madrid

Qué duda cabe de que las cláusula suelo están de moda. Tan solo hay echar un vistazo al gráfico de Google Trends sobre cláusula suelo Madrid que indica el índice de búsquedas en este buscador y ver cómo se ha incrementado a partir de Enero de 2017. El porqué está claro. El motivo ha sido la reciente Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 21 de Diciembre de 2016. Esta Sentencia establecía que la reclamación de las cláusulas suelo (recordemos que la Sentencia del Tribunal Supremo las declaró abusivas el 9 de mayo de 2013) podría hacerse desde que se firmó la hipoteca y no desde el 9 de mayo de 2013, tal y como declaraba el Tribunal Supremo.

cláusula suelo Madrid

Este hecho, va a provocar un aluvión de reclamaciones para la devolución de las cantidades abonadas derivadas de las cláusulas suelo.

Pero, ¿sabes qué reclamar por tu cláusula suelo Madrid?

Te lo explicamos a continuación:

En primer lugar, habría que calcular la diferencia entre la cuota que has estado pagando mensualmente en la que se aplicaba la cláusula suelo y la habrías pagado si no hubieras tenido dicha cláusula. El EURIBOR actualmente está en negativo por lo que con diferenciales del 1 o el 2% y aplicando un suelo del 3,5%, que ha sido lo más común la diferencia es sustancial.
En segundo lugar, tendrás que reclamar la diferencia con respecto a la amortización de capital que has realizado. La fundamentación reside en el sistema de amortización francés que siguen los bancos. Lo explicamos de una forma sencilla. La cuota mensual que pagas de una hipoteca se compone de una parte capital (principal del préstamo) y otra parte de intereses. Al ser la cuota mensual fija, la proporción entre intereses y capital varía. En los casos de hipotecas con cláusula suelo, como se abonan más intereses que los que corresponden, el capital (principal) amortizado ha sido menor. Y es por esto, que se debe tener en cuenta que en caso de no haber tenido cláusula suelo, te quedaría menos capital por pagar (pendiente de amortizar). Esta cuantía supondrá un importe importante, por lo que no conviene olvidarse de reclamarlo.
En tercer lugar, se deben reclamar también los intereses que corresponden por el tiempo que ha pasado desde que los pagaste hasta que te los devuelven.
En promociones.estoeslegal.com puedes encontrar las mejores promociones de abogados especializados en reclamación de cláusulas suelo en Madrid. Pincha aquí.

Si continuas utilizando este sitio aceptas el uso de cookies. más información

Los ajustes de cookies de esta web están configurados para "permitir cookies" y así ofrecerte la mejor experiencia de navegación posible. Si sigues utilizando esta web sin cambiar tus ajustes de cookies o haces clic en "Aceptar" estarás dando tu consentimiento a esto.

Cerrar